Как признать ветхим частный дом если 2 владельца?

У частного дома 2 хозяина, мои 2/3, а соседки 1/3, площадь дома 70 кв. м. этот дом вот-вот развалится, даже страшно к нему подходить, он очень старый прогнивший без коммуникаций, мне он не нужен, только занимает лишние 2 сотки земли в которой я очень нуждаюсь, потому что у меня маленький участок, хочу его снести чтобы построить новый дом, но соседка против. могу ли я признать его ветхим и назначить экспертизу без ее согласия потому что у меня большая часть - 2/3 дома?