Как признать дом аварийным или ветхим без привлечения независимого эксперта если дом уже был признан в 1994 году комиссии

Достаточно старого заключения. на основании его можете обращаться в суд и требовать себе (ст.89 ЖК РФ) от администрации города квартиру по договору соцнайма