Как поступить с квартирой?

Есть квартира -двушка хрущевка (досталась нечаянно по наследству). в ужасном состоянии, ремонт давно не делался. что с ней можно сделать? продавать сейчас смысла нет, т. к. цены очень упали. ремонтировать тоже не хочется, жить в ней не собираемся. сдавать в аренду - кто в нее пойдет, в такую ( выглядит, как раньше в ссср у бабушек, с коврами на стенках). хотелось бы продать, да купить квартиру в новостройке многоэтажке. или подождать когда на рынке недвижимости будет другая ситуация...