ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Купля - продажа зем. участка.
Муж вступил в права наследования на участок, получил право собственника на него, но в рег. палате его не оформлял.
может ли он совершить куплю - продажу участка (не оформляя его на себя) племяннику, а чтобы племянник сразу его оформлял в рег. палате на себя?
заранее благодарю за разъяснения.
Ответы сообщества 1
Ответить
А почему вы говорите "приватизация"?
не употребляйте слов, значения которых не понимаете.
вы можете подготовить документы так, чтобы в один день получить в росреестре свидетельство о госрегистрации права собственности мужа, и тут же отдать документы на регистрацию сделки купли-продажи или дарения племяннику. обычно так и делают.
у нотариуса перетасовать наследование не получится, племянник - наследник совсем другой очереди. это только через сделку, а для сделки нужно свидетельство о регистрации права.
и чем оно вам так мешает - совсем непонятно. оно ведь только удостоверяет право. какие-то свои, как вам кажется, хитромудрые схемы выдумываете, словно госрегистраторы, налоговики и прочие их не раскусят... вы неопытны в таких делах, поэтому не придумывайте ерунды, что кого-то можете обхитрить или обойти. статьи приводить здесь не буду, их много, они вам и не нужны, в неискушенную голову. кто будет нести расходы по оформлению документов и регистрации сделки, муж или племянник - можно указать отдельной строкой в договоре. и что купля-продажа лучше дарения - не факт, надо смотреть конкретные условия вашего племянника. совершеннолетний ли, дееспособный ли, находится ли в зарегистрированном браке, является ли налоговым резидентом и прочее.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.