ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Если кто- нибудь продавал дом купленный под мат капитал напишите как это всё делается.

Москва21.02.201643 просмотров1 ответ

Нужная подробная инфо по этому вопросу. например продать жильё и купить в другом городе. но как лучше поступить: поехать подыскивать дом, а это тоже не быстро делается а другой человек будет продавать дом. или дождаться покупателя, но потом искать будет уже может сложнее придётся торопиться и собирать доки. или когда уже будет конкретно подобранный дом когда появится покупатель и сделку будет проще оформить как лучше поступить?

Ответы сообщества 1

Ответить

Юрий Владимирович БорзовУчастник сообщества

21.02.2016

Дом, купленный на средства маткапитала должен быть оформлен в собственность всех членов семьи- супругов и детей.
значит там есть собственники долей- несовершеннолетние.
значит при продаже долей несоверш. только нотариал. форма договора и согласие органов опеки на продажу.
а опека даст согласие, если детям взамен купят доли в ином жилом помещении, по площади не меньше, чем в продаваемом.
значит в опеку нужно нести сразу договор купли-продажи др. жилого помещения, где покупаются доли детям, или по крайней мере- предварительный договор.
значит нужно альтернативную сделку- одновременная продажа вашего дома и покупка иного жилого помещения.