Откажут ли по сроку исковой давности?

1. ну было такое постановление ,
по которому (п. 5) застройщик передает (?) тсж ряд квартир служебных, которые будут определенным образом использоваться - для проживания сотрудников управляющей орг-ции допустим,
с последующей передачей (?) квартир муниципалитету в соотв. с порядком по некоему положению.... (реквизитов которого нет) и закону о тсж. действ. в то время (72-фз), (всех этих квартир или 1/2, то есть половины от всех квартир- непонятно).
1.1. заметим, что издано постановление в связи с ходатайством правления тсж о принятии дома на техническое обслуживание.
нам неизвестно, что именно просило правление тсж. и чего взамен обещало, и почему муниципалитет установил не просто договор управления заключить тсж и оплаты услуг по нему, а еще и передачу жилых помещений для служ. пользования для работников.
2. о каком положении в постановлении речь идет - хз.
может об этом:
о порядке передачи предприятий, объединений, организаций, учреждений, зданий и сооружений (с изменениями на 19 апреля 1989 года)
совет министров рсфср постановление от 22 апреля 1980 года n 210
http://docs.cntd.ru/document/9012018
3. передаваться договором должно было, но при этом не сказано, как именно передано, безвозмездно или возмездно, во временное пользование или постоянное, или передано в собственность.
это как в части передачи застройщиком тсж этих служебных жилых помещений, так и последующей передачи от тсж муниципалитету.
3. 1 вообще неизвестны нам доки по застройке- по земел. участку, инвестконтракту.
может город предоставил зем. участок и по инвестконтракту городу в осбственность после постройки инфраструктура и такое-то кол-во жилых (нежилых) помещений в мкд. тут неясно, почему город просто по инвестконтракту свое не получил в собственность, а слепил это постановление. возможно не было таких условий в инвестконтракте.
и про передачу только в этом постановлении. и не факт, что в собственность.
4.. понятно из вопроса, что до сих пор не передано муниципалитету ( автор вопроса проживает в одном из таких служебных и беспокоится о своих жилищных правах).
5.. если нет договора заключенного, например в части передачи от тсж муниципалитету, то и нет обязательств по его исполнению.
6.. непонятно из вопроса, что думает интересант- муниципалитет, почему до сих не потребовал исполнения от тсж этого пункта постановления- передачи. требование о заключении того или иного договора- безвозмездного или возмездного?
7. неизвестно как и были ли переданы тсж эти жилые помещения, названные служебными, у кого права собственности на эти жилые помещения зарегены? полагаю, что у тсж должны быть права собственности. но м. б. и нет так.. надо выяснить у кого в собственности эти служ. жилые помещения и на каком основании.
8. тогда действоваший закон о тсж отменен,
ныне по жк рф- раздел vi. товарищество собственников жилья, а положение совмина № 210- действует.
по жк рф тсж может "продавать и передавать во временное пользование, обменивать имущество, принадлежащее товариществу" ( п. 7 ч. 1 ст. 137 жк рф). это решением осс.
отчуждать безвозмездно не может.
9. и по постановлению сомина № 210- не должно тсж отчуждать безвозмездно, потому что этот порядок регулирует взаимоотношения по передаче имущества между госорганами.
а тсж- не госорган.
10. т. е нет оснований у муниципалитета требовать безвозмездной передачи себе в собственнсть служ. жилых помещений из собственности тсж по ныне действ. жк рф и постановлению совмина 210.
11. поэтому собственник служеб. жилых помещений - тсж вправе ими распоряжаться по ст. 137 жк рф - сдать внаем во временное пользование, продать.