Можно ли продать дом?

А почему нельзя? очень даже можно
согласно ст. 209 гк рф
1.собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2.собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность других лиц, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.