Съемщики квартиры не выходят на связь

Судя по вашим комментам, права вы не имеете входить и вскрывать дверь, ибо вы не собственник квартиры, и у вас нет доверенности от собственника.
при отсутствии доверенности от собственника- ваше право заключать договор найма от имени собственника, вы и сдавать квартиру не могли по дог. найма.
неизвестно, кто этот "прописанный". у него должны быть ключи, как в принципе и у вас, если собственник вам квартиру оставил и вы ее передали псевдонанимателям.
отдать ключи единственные нанимателю, не имея др. ключей- глупость еще большая, чем сдавать квартиру не имея на это права.
ловите нанимателя у квартиры- дежурить день и ночь.
"прописанный" с паспортом о регистрации по месту жительства в принципе может вызвать мастера, или сам вскрыть дверь- типо ключи потерял.
но если соседи вызовут полицию, то "прописанному" придется доказать свое право проживания и пользования жилым помещением. ну например предъявить доки. кто собственник, и что он- член семьи собственника вселен и зареген, вот док о родстве. вот регистрация по месту жительства в этой квартире, а сам собственник в командировке там-то.... например.