Предварительный договор /соглашение/ о продаже зем участка владелец должен подписать или нет?

Необходимость в заключении предварительного договора возникает в том случае, когда, по каким-либо причинам, основной договор купли-продажи не может быть заключён сразу. например, в случае, когда не хватает каких-нибудь документов, требуемых для сделки или покупатель не собрал всю сумму, требуемую для оплаты по договору, возможны и другие причины (не стану загружать вас лишней информацией).
предварительный договор подписывают участники сделки или их представители по нотариально удостоверенной доверенности.
существенными условиями предварительного договора являются: принятие сторонами на себя обязательств, соответственно, по продаже и покупке заданного объекта, цена, срок заключения основного договора купли-продажи.
очень часто предварительный договор сопровождается соглашением о задатке или авансе по предстоящему договору купли-продажи.