(регистрация право собственности как объект завершенного строительства) отказывают в регистрации как завершенка

Подскажите пожалуйста! у меня офис над гаражами (нежилое помещение), я решил зарегистрировать право собственности на него и получить свидетельство, здание было построено косячно в том плане что у документов срок аренды земельного участка истек, (ну это не особо важно) дело в том что когда я пошел регистрировать офис в федеральную кадастровую палату, и за отсутствия тех. плана и кадастровых паспортов мне сказали что я могу зарегистрировать право собственности как объект не завершенного строительства, а мои соседи ранее зарегистрировали право собственности на основании декларации как объект завершенного строительства, сейчас я уже так не могу зарегистрировать на основании декларации по скольку закон поменялся. вопрос! (правомерно ли будет решение федеральной кадастровой палаты регистрировать мой офис как объект незавершенного строительства когда у соседей помещения в этом же здании зарегистрированы как объект завершенного строительства, т. е что получается часть здания будто бы не достроена ?) есть ли какие либо статьи или судебная практика, где говориться о том что помещение не может быть зарегистрировано как не завершенка когда у других в свидетельстве указывается как завершенное ?