Как восстановить по закону справедливость?

Моей тетей была куплена 1 комнатная квартира и оформлена на меня (тогда еще несовершеннолетнюю), поскольку мать не внушала доверия. жить могли мы в ней всей семьей, но продать, обменять и т. д. она не могла, после исполнения мне 18 лет я становилась хозяйкой и должна была там проживать на законных условиях. за этот период мать получает от работы свою 2 комн квартиру. и вешает объявления о продаже сразу двух квартир (и моей, и своей), для того, чтобы купить дом в деревне. находится покупатель на мою квартиру. в опекунском совете разрешения на продажу не давали (мне не было тогда 18 лет), и она у них пишет бумагу, что продает мою 1 комн. квартиру, а мне взамен оставляет 2 комнатную. на полученные деньги от продажи покупает дом и он остается брату. так и вышло. но по факту, на сегодня, моя квартира не приватизирована, и в ней имеются три равные доли: моя, брата, матери. меня она постоянно от сюда гонит, мотивируя тем, что это ее заработанная квартира, а я никто. хотя квартира досталась мне в ужасном разбитом состоянии, я с нуля делала ремонт, все эти годы сама платила по всем счетам? как мне юридически отстоять свои права и получить наконец то, что должно было изначально быть моим?