Поощадь квартиры по дду

Здравствуйте. обращаюсь к вам за помощью. для начала обрисую ситуацию. купили квартиру по дду, по результатам обмеров сомнительного бти (выбранного застройщиком) площадь оказалась больше допустимого значения, образовалась доплата. есть факты вызывающие большие сомнения в правильности расчетов. хочу заказать обмеры в гуп гуион по месту нахождения дома. как вы понимаете, без разрешения застройщика или акта п-п, гуион не будет ничего делать. застройщик на словах объясняет, что письменного разрешения не дает, но против замеров в их присутствии, не возражает. предлагают оплатить задолженность и подписать акт п-п. потом проводить замеры и просить вернуть деньги.
есть кое какие мысли на этот счёт, хотелось бы обсудить с вами. услышать ваши предложения по данной ситуации. посоветоваться с текстом заявления к застройщику. (касаемо выдачи разрешения или письменного отказа и предоставления документов, подтверждающих изменение площади квартиры). большое спасибо за помощь!