Правда ли, что требуется выписаться всем собственникам квартиры для того, чтобы продать квартиру?

Если в квартире есть прописанные граждане (которых закон позволяет выписать), то это не является препятствием для продажи. покупателю жилья следует знать, что в соответствии с п. 1 ст. 558 гражданского кодекса рф существенным условием договора купли-продажи жилого помещения, в котором проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим помещением после его приобретения покупателем, является перечень таких лиц с указанием их прав на пользование т. е. продавец должен не только предупредить о таких лицах покупателя, но и в договоре должно быть указано такое обстоятельство.
по законодательству человеку надо где-то быть прописанным. при продаже оговариваются сроки выписки, (сейчас в течении 15 дней), которые возможны до сделки (но лучше этого не делать) и после регистрации перехода прав на покупателя выписать человека из квартиры помимо его воли можно только на основании судебного решения.
для этого необходимо признать его утратившим право пользования жилым помещением.
продать-то квартиру можно и на это не нужно даже спрашивать согласия зарегистрированных не собственников, но только в большинстве случаев это повлияет на конечную стоимость недвижимости.
ведь до тех пор, пока лицо не выпишут, стоимость коммунальных услуг будет выше, к тому же именно новому собственнику придется побегать, чтобы выписать таких граждан.