Как продать свою долю 1/3 = в 4-х комнатной квартире, когда на мою долю приходится примерно 1,5 комнаты?

Добрый день. хочу продать свою долю 1/3 в 4-х комнатной квартире. на мою долю по метрам, примерно приходиться 1,5 комнаты. как определить точно мой метраж, который я имею право продавать? как вообще продать 1/5 комнаты. как они -будущие жильцы будут делить территорию с другими дольщиками при таких условиях? может как то по другому по закону нужно определить мою долю (в метрах) в в 4-х комнатной квартире? я просто не пойму, когда придут смотреть люди жилье мной предложенное, мне что очерчивать мелом вторую комнату пополам :)и показывать свою комнату и половина зала... смешно же? и еще какой метраж оценивать, общей площади или жилой? нужно же указывать сколько кв/м я предлагаю в продажу.

спасибо заранее за ваши ответы.

очень жду.