Чем руководствовался застройщик на ваш взгляд, когда возводил дом с такими квартирами?

В нашем городе местные власти совместно с заказчиком-застройщиком построили дом по программе "переселение граждан из ветхого и аварийного фонда", квартиры в котором не соответствуют нормам снип 31-01-2003. когда люди начинают задавать вопросы относительно планировок квартир, то ответ такой: 5.7 снип 31-01-2003 «здания жилые многоквартирные» площадь общего жилого помещения в квартирах с числом комнат две и более должна быть не менее 16 кв. м. данное правило применимо только к квартирам, предоставляемым гражданам с учетом социальной нормы площади жилья (пункт 5.3 данного снипа). во всех остальных случаях застройщик вправе сам решать что строить. общая площадь выдержана, а жилая нет. даже в графе жилая площадь стоит прочерк в документе. нарезали комнаты по 1,9 шириной.