Есть ли риск при покупке такой квартиры?

"чистота квартиры" - наиважнейшее качество квартиры, разумно обратиться к риэлтеру, проверенному опытом друзей.
если ребенок был лишен доли при приватизации, то, достигнув 18-летия, он может требовать пересмотра приватизации.
если кто-то ушел из квартиры в армию или тюрьму - они вернутся сюда же.
короче проверять со дня приватизации-

Здравствуйте. Минимизировать риски Вам поможет квалифицированный специалист, который проверит документы на квартиру, также получит все необходимые для ее проверки документы и заявления. Обращайтесь.