Можно ли продать комнату в коммунальной квартире без согласия второго собственника?

Комната в коммунальной квартире - ваша собственность. она не является общим имуществом. вы владеете не долей во всей квартире, а отдельным объектом, поэтому, никакого согласия и предложения собственнику второй доли делать не надо.

Здравствуйте. Вы как собственник в праве, распорядиться своей комнатой или долей в квартире по своему усмотрению ст.246 ГК РФ. При условии соблюдения Преимущественного Права Покупки ст.250 ГК. РФ. То есть Вы в начале, должны предложить выкупить свою комнату другим собственникам в квартире. Если же по истечении одного месяца после получения уведомления он или она не выкупит Вашу комнату, Вы можете ее продать третьим лицам. Уведомление лучше отправлять через нотариуса. Обращаю Ваше внимание, отказ сособственника подписывать уведомление, не является препятствием для дальнейшей продажи комнаты. Если же Вы не можете найти общий язык для разрешения сложившейся ситуации наймите специалиста, который будет вести переговоры от Вашего имени. Возможно, ему удастся договориться, и решить проблему с минимальными издержками.