Продажа квартиры с долями.

Добрый день.

планируем купить квартиру, в ней 4 собственника, 14/16 (готовы нам продать), это мать и сын, и 2/16 (в равных долях) невестка (жена брата матери) и его сын от этого брака ему 16 лет.

в собственности квартира более 4-х лет, но вопрос у них никак не идет.
собственники живут 2/16 живут в этой квартире и на уступки не идут.

понимаю, что большая проблема с покупкой, но и цена и место нас очень устраивает.

поэтому вопрос, имеет ли смысл покупки.

прочитала прецедент http://www.bn.ru/articles/2013/02/27/102423.html немного воодушевил.

да квартира 44 метра, двушка, места общего пользования 11,5 метров всего - получается их доля 4 метра). комнаты смежные, выделить им долю для проживания - нереально.

вот как-то так.

спасибо за ранее.