НедвижимостьМежевание. куда обратиться за первоначальным планом участка, когда только они формировались?
Москва · 03.08.2015 · 23 просмотров
Здравствуйте! у нас земля не приватизирована и даже не имеет межевого плана и соответственно кадастрового паспорта, аренда земли (49 лет) истекла лет 15 назад и ничего не предпринималось (т. к. дом на несколько собственников и один из собственников был до недавнего времени несовершеннолетний и отношения не налажены). но суть вопроса в том, что вблизи к меже стоит гараж, а за гаражом есть 40 см, раньше эти 40 см были огорожены забором, но забор давно упал, а из-за экономии и эстетики просто сделали забор который продолжает стену, т. е. 40 см пользуется сосед. но сосед сделал межевание и эти 40 см перешли к нему. как доказать, что они имелись в нашем владении? теперь он подал в суд из-за того, что гараж стоит на меже и требует его снести. p.s. земля у него в собственности, а межевание проводилось без согласования с нами
ЮН
Юрий Игоревич Назаров03.08.2015
Через суд оспаривать. например: признать недействительными акт согласования границ земельного участка и землеустроительное дело по установлению границ земельного участка по ул. ххххх г. ххххх
признать недействительным кадастровый паспорт земельного участка по ул. хххх г. хххх, кадастровый номер 23:ххххх
признать недействительным зарегистрированное право фио на земельный участок по ул. хххх г. хххх, кадастровый номер 23:ххххх
и еще:
статья 39. порядок согласования местоположения границ земельных участков
1. местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. "
в части 3 статьи 39 сказано:
"3. согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:
1) собственности " .
В 85 году когда строился наш сосед он снес забор разделяющий участки между домами. и измерил свой участок от угла нашего дома. домом владела бабушка. позже сосед установил новый забор, отступив от нашего дома на 1,5 метра. уступив для ба...
Мой дом стоит на меже (с 1924 года) и мое окно выходит к соседу во двор. возможности сделать окно в другой стене отсутствует, т.к. комната застроена со всех сторон и эта стена единственная смотрит на улицу (к соседу во двор). сосед стави...
Это срочно, уже готовятся обрезать часть сарая, по задней стене! !
помогите. участки с 1968 года, снт, по границе с соседом стоит сарай. сосед по "границе", с учетом своей выгоды сантиметров на 50, поставил забор, высокий и сплошной и п...
Ребят помогите пожалуйста. сосед требует перенести забор сосед требует перенести забор, т.к. на нашем участке идет водопровод, сделанный им и отведенный на несколько наших домов. наш участок самый последний в этой цепочке, участок полнос...
Вопрос на засыпку а вот с таким проектом можно строить метр от границы вопрос на засыпку а вот с таким проектом можно строить метр от границы это с учетом того что мой сосед вообще поставил гараж на меже за что ему спасибо не надо го...
Про межевание и установление границ участка (см вопрос) в 2006 г брали у муниципалитета землю в аренду. к нам пришли земель щеки, по факту обмерили - посчитали площадь. в том же году мы эту землю приватизировали. нам выдали кадастровый п...
Соседский дом стоит на меже я при межевание отодвинулся на 60 см. длиной 24 метра а потом обратно. и теперь по факту моя граница от его стены дома в 30 см. забор не разрешает ставить говорит ставь его в двух метрах у меня участок в этом ...
Воздушный газопровод низкого давления проходит по меже (условные границы) соседних участков, к моему дому. сосед требует перенести трубу на 2 метра от границы его участка (т. е межи). на его участок она зашла на 8 см. труба построена в 2...
Хочу поставить забор из шифера.реакция соседей,? Хочу поставить забор из шифера.реакция соседей,?стоит забор на меже из сетки,можно ли поставить забор из шифера или др.материала? а оставлять внизу несколько см для проветривания,или на мо...
Межевание? рядом продали участок, новый сосед строит забор и говорит, что по gps мы должны ему 20 см. а по нашему плану если мерить от других соседей, то он нам 50 должен! вопрос? какой документ главнее и как быть? вызывать геодезию или ...
Скажите пожалуйста!если дом поделен на 2 собственников а земля общая долевая (по 1/2) как сделать межевание если второй долевик отказывается и не дает согласия на межевание?
Сделали межевание. Соседский забор стоит не по меже, а на моём участке. Сосед кричит забор не тронь.Что делать? Имею ли я право самовольно убрать забор со своей территории? Слышал про письма уведомления.Мол если в установленные сроки не ...
Отмежевала свой участок 2002 году. на границе с соседом стоял гараж. в этом году гараж снесла. пока меня не было сосед поставил на мой участок свой забор и сделал межевание (в2014 г) . ему объяснили что его границы будут примыкать к моем...
Землеустройство Купил дом с участком. На руках бумага с кадастровым номером участка и чертеж границ. Вижу, что сосед забор поставил не правильно. Прежний владелец был алкаш, ему все равно было. Соседу сказал про границы он в спор. Жена у...
Участок меньше чем по документам. как быть? купили участок. участок не межевали прежние хозяева. на вопрос: почему? ответили: а зачем, с обеих сторон соседи ведь. мол это уже формальности. а мы то и не думали, что эта формальность выльет...
Разрешается ли строительство забора соседом, если дом стоит на меже? забор сплошной, высота примерно 1,6 идет вдоль дома и соприкасается со стеной еще и затеняет окно (и так не прозрачное).... мы этот дом купили 4 года назад он был изнач...
Сосед решил сделать межевание и сказал заполнить. только не понятно кто за это должен платить
Можно ли отказать в сервитуте если соседи отказали в переносе сливной ямы от межи? можно ли отказать в сервитуте (им нужен доступ к их дому для ремонта фундамента и стены дома, стоящего прямо на меже), если они отказали нам в переносе их...
Сосед разобрал свой сарай стоявший на меже, как заставить его поставить забор вместо снесенного сарая?
Земля оформлялась в 2005 году. Гараж строился в 2007 году на и примыкает к жилому дому. (получается строили только три стены гаража, четвертая - это стена дома).С другой стороны гаража в 30 см. стоит сарай соседа. В 2009 году получили те...
Что делать? если правление снт обязует переделывать межевание? в 2006 году, я оформила земельный участок на снт, сделала межевание, получила свидетельство на право собственности, сейчас оформляется сосед, который находится за 5 участков ...
Подделка акта межевания ИЖС земля приват. в 2008г, подписи соседей на акте межевания есть. Мы приобрели в феврале 2012. При замере участка выяснилось что соседи поставили забор, захватив 40 см нашей территории, длина участка 55м. Они при...
Соседи несколько раз переделывали забор и постепенно оттяпали прилично моей территории. земля и дом в собственности. межевание проводилось. есть документ с обозначениями границ участка. в какой последовательности мне действовать чтобы во...
Мне предоставлен земельный участок Мне предоставлен земельный участок в аренду (под баню) размером 5 x 3 метра но фундамент и скат (край) крыши выступают за пределы границы соответственно на 18 см. и 40 см....мне сказали что существуют н...
Могу ли я поставить забор на меже? и какой высоты можно установить забор?
Имеется в собственности земля, на ней дом. документы все есть, межевание есть ит.д. перенесла забор в сторону улицы, до дороги, то есть самозахват, за что меня привлекли к административной ответственности. как можно получить эту часть зе...
У нас с соседкой в обще долевой собственности дом. с соседкой договоренность - она не претендует на наш пристрой к стене, мы не претендуем на баню и гараж которым она пользуется. идет межевание. вопрос - какая земля будет делиться? вся з...
Что приоритетней, кадастровый план или забор? кадастр квартала вот что показывает., что граница соседки №3 задом заходит на мой участок под номером№2, а перед участка не во внутрь моего участка, а внутрь её. из чего следует, что забор ст...
Что делать с соседями? Как быть? Здравствуйте! Купили земельный участок со старым домом и с надворными постройками, которые находятся на границе с соседним участком.Вместо старого дома построили на том же месте гараж. По техническому пас...
Межевание без подписи соседей у нас такая проблема. в 2011 году объявился сосед между двух домов. оказалось он межевал еще в 2007 г. территорию, которая давалось ему под посадку картофеля на 3 года с 1991г. по 1993г.. на той территорий, ...