ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Агентский договор, хэлп! требуют деньги!

Москва31.07.201564 просмотров1 ответ

У знакомой продается квартира, подала через агентство, в договоре указана сумма 10 000 руб за оказанные услуги, но квартира 4 месяца как не продается до сих пор, просмотров нету, сама агент хочет чтобы снизили цену. самое неприятное то что ни в каких базах ни на авито нигде нету объявлений о продаже квартиры, следовательно у меня складывается вопрос за что платить агенту?
есть ли законные основания отказаться от исполнения договора, и должен ли быть еще какой нибудь документ подтверждающий проведенные работы? на пример акт?
засняты все скриншоты о бездействии агента (не выполнение работ в сфере рекламы, размещения объявлений на сайтах и пр.), будет ли это являться основанием для расторжения договора?
подскажите как поступить....

Ответы сообщества 1

Ответить

Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

31.07.2015

Договор агентирования обязательно предусматривает отчеты агента. если в договоре порядок их представления агентом не предусмотрен, то в силу 1008 гк он должен представить отчет, в вашем случае, по окончании действия договора (после продажи квартиры).

если порядок оплаты тоже не предусмотрен, то в силу 1006 гк рф вы должны будете заплатить вознаграждение агенту в течение недели с момента представления им отчета о проделанной работе.

если в договоре не указан срок окончания действия договора, то вы можете в одностороннем порядке в силу ст. 1010 гк отказаться от его исполнения. в ином случае я думаю можно договориться с агентом о расторжении договора.

вообще, конечно, текст бы договора.