Каковы требования по постройке на своём участке в садоводческом товариществе бытовки (размеры его, граница от соседей)?

Хотим построить бытовку размерами 4,5 х 3м, высотой - 2,7м с односкатной крышей в сторону центра участка, на расстоянии 1,2 метра от границы с соседями.
помогите, пожалуйста, советом, и лучше, ссылкой на соответствующие документы: чем руководствоваться при выборе размеров бытовки, её расположения на участке и т. д.?
мы руководствуемся снип (ом) 30-02-97, но верен ли он и применим ли ныне?
заранее спасибо!