ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Вопрос простой для тех кто разбирается. как продать свою долю ? (квартиру нужно сначала приватизировать) всем спасибо!
Ситуация такая живём в трешке 60 кв м. 7 человек (зарегистрировано 3) у меня там комната, квартира не приватизирована, хотелось бы продать свою комнату.
вопрос.
1. каков порядок приватизации (нужно ли согласие всех прописанных в квартире или же большинства)
2. можно ли приватизировать конкретно комнату а не долю
3. каков порядок продажи ? (нужно ли согласие всех или же если они не покупают то я могу продать кому хочу без их согласия)
4. какие есть препятствия в этой процедуре ?
всем спасибо кто поможет советом!
Ответы сообщества 1
Ответить
1. в приватизации участвуют все зарегистрированные, несовершеннолетние в обязательном порядке. совершеннолетние могут отказаться от участия.
2. если регистрация (прописка) в комнате, а не в квартире, тогда можно. если в комнате с вами ещё кто-то зарегистрирован, то процедура по приватизации (в плане долей) та же, что и квартиры. причём согласия других жильцов, зарегистрированных в других комнатах не требуется!!!
3. продажа доли возможна только при нотариальном отказе от покупки. можете направить уведомление о том, что продаёте свою долю. если по истечении месяца не изъявили согласия то можете продать кому угодно, но по цене не ниже предложенной сособственникам.
4. препятствия могут быть разные, здесь места не хватит их описать.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.