Скажите как покупается доля в квартире?

Комнату можно купить только в коммунальной квартире. тогда у вас в собственности будет конкретное помещение. в отдельной квартире вы покупаете долю в праве собственности, а право собственности это абстрактное понятие, не выражающееся в метрах, комнатах и т. п. выделить долю в натуре без организации второго входа, санузла, кухни нельзя. вся квартира будет общая и собственник доли имеет право там жить. однако, сдавать можно только квартиру целиком или комнату в коммуналке. в первом случае нужно согласие сособственников, во втором собственников других комнат.