ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Как признать сделку действительной, если как выяснилось, выписка с бти не попала в егрп
Выяснилось, что участок продан два раза, первый покупатель имеет договор купли продажи заверенный нотариусом и регистрацию в бти, я второй покупатель имею все документы и выписку из егрп, истец просит об истребовании чужого имущества, как быть? в суде нам заранее сказали, закон на их стороне.
Ответы сообщества 1
Ответить
Все зависит от того когда была проведена первая сделка, если до июля 1998г. то скорее всего вы проиграете так как на тот момент не было обязательной государственной регистрации прав, если же сделка была заключена после 1998 г. и права собственник не зарегистрировал в егрп то сделка считается не заключенной а права не возникшими, так как в соответствии с законом о гос регистрации моментом возникновения права считается момент гос регистрации.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.