Как исправить кадастровую ошибку?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста можно ли изменить границы дачного участка если соседская земля не оформлена. и почему наш участок снят с учета по выписке с сайта росреестра, а в кадастровой конторе нашего района он состоит в реестре. ситуация такая что в 2012 году мы оформили дачу, есть межевой план, сейчас мы столкнулись с такой ситуацией что нам нужно поставить забор но в межевом плане границы не соответствуют с реальными границами нашего участка, по этому плану наша земля принадлежит соседу, как позже выяснилось межевой план был сделан с проекта бти 1994 год, и чтобы увеличить наши границы нам предложили выкупить данную землю у государства, что нам делать.