ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Вопрос юристам работающих в сфере недвижимости!

Москва20.04.201518 просмотров1 ответ

Ситуация следующая... являюсь собственником 1/2 дома. по решению суда решил уйти от доли, после чего сделал новый кадастровый на свою часть дома и как бы хочу перевести теперь в квартиру. вопрос, смогу ли я продать свою так называемую квартиру, если на земли документы не совсем в порядке, то есть земля еще остается в долях.. вроде говорят нельзя, чтоб дом был в собственности, а земля в долевой..
землю в собственность перевести большая проблема, накладки соседей...

Ответы сообщества 1

Ответить

Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

20.04.2015

Ст. 552 ч. 3 гк рф
продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.
при продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.