Продать часть квартиры с прописанным годовалым ребенком

Не может быть никаких судов по размену частной собственности. даже если он унаследует бабушкину 1/3, вы там такой же собственник, просто с меньшей долей в праве собственности. единственное, что сособственник может сделать, это продать или подарить свои доли кому-нибудь. но доли в праве собственности это не часть квартиры, и стоят они существенной дешевле соответствующей части цены целой квартиры. и у вас есть право преимущественной покупки. так что, не видитесь на его уловки и смело посылайте его в суд.