ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Как проверить права на собственность и подлинность документов у продавца квартиры?
Здравствуйте. всегда мечтала иметь собственную квартиру. вот наконец-то, я приблизилась к цели. подзаработала денег, уже нашла квартиру. теперь возникла еще одна проблема. родственники запугивают квартирными махинациями. говорят, что сейчас очень много аферистов, что можно остаться без денег и без квартиры. может подскажет кто-нибудь, как проверить права на собственность и подлинность документов у продавца квартиры? заранее благодарна за ответы. для меня это очень важно.
Ответы сообщества 1
Ответить
Не надо делать это самой - найдите хорошего риэлтера по совету друзей и ходите рядом с ним (доверять на 100% нельзя никому). - не каждый день квартиры покупаем. я это сделала сама 10 лет назад - до сих пор не пойму, как получилось. при этом месяца 3 изучала вопрос по интернету.
1) самое важное - чистота квартиры - проверять со дня приватизации - сколько было прописано - на каждого ли получена доля??? включая деток!!! -отказники от доли будут жить с вами вечно. а обделенные детки могут отсудить кусок.
2) кто куда выписан? - из тюрьмы и армии вернутся к вам.
3) передача денег - аренда ячейки - банк не несет ответ за поддельные документы для вскрытия - вписать в договор аренды: вскрывать только в вашем присутствии.
4) покупать только у собственника (-ков) - никаких по доверенности!
5) с каждого продавца - справка из псих- и нарко - диспансеров - остаются у вас.
6) нотариус - лишнее дорогостоящее звено.
7) все должны быть сняты с учета до подписания договора - и не слушайте никаких причин не делать этого, чтоб не бегать потом по судам.
8)
всего не помню - готовьтесь.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.