Кто покупал квартиру в новостройке ?

Случаи бывают разные
1.вариант. вы не первый покупатель в этом доме и до вас было проведено общее собрание, на котором была избрана ук. в этом случае по предъявлению протокола выбора ук вы обязаны подписать договор с этой ук. дом может быть новым или с любым сроком постройки.
2.вариант. в доме не проводилось общего собрания по поводу выбора ук, но получать услуги жкх вы можете только через ук. проведите общее собрание, выбираете совет дома, председателя, ук и с ней заключаете договор. а пока вы это все будите организовывать. будите сидеть без тепла и электричество, воды и полными баками мусора.
закон не совершенен. застройщик продает и тут же зачастую становится ук. без ук, тсж жить нельзя, а создавать надо время. преодоление граблей навязываемой ук.