Имеет ли права налоговая рассчитать сумму налога подлежащую уплате в бюджет исходя из кадастровой стоимости квартиры?

В 2013 году была продана квартира, находящаяся в соб-ти менее 3-х лет. в 2014 была подана декларация на сумму 2 млн. руб. без приложения к ней дог-ра, так как он утерян. налоговая рассчитала сумму налога и мы соответственно уплатили 130 тыс. руб. в тот же год мы приобрели др. объект недвижимости и узнали что можно уменьшить налогооблагаемую базу на ту же сумму, которую мы уплатили (вычет не получали, так как официально не работаем). налоговая по непонятным причинам решила нам отказать.... не официально, пока только по телефону все переговоры ведутся (хотя на сайт налог. ру в лич. каб. видна была инфа, что решение о возврате ими принято). а на словах мне говорят, что им не нравится наша первая декларация и сумма в 2 млн. и что так дешево продать было нельзя и они собираются рассчитать нам налог с 6 млн., так как на данный момент эта квартира по кадастровой собственности стоит столько, т. е. хотят взыскать с нас ещё 520 тыс. руб. правомерны ли такие действия?