Срочное получение кадастрового паспорта на нежилое помещение.

Здравствуйте, интересует такой вопрос, насколько длительна процедура получения кадастрового паспорта на офис? нужно в сжатые сроки, а сталкиваюсь с этой задачей в первый раз. собираюсь арендовать офис, а для оформления договора аренды нужен кадастровый паспорт с указанием площади арендуемых помещений. и смогу ли я, не являясь владельцем офиса, оформить кадастровый, оформив для этого специальную доверенность?