Купля продажа

Интересно как это квартира без обременения купленная на материнский капитал принадлежит только одному человеку? сдаётся мне что квартира всё таки в долевой собственности в том числе и детей. если же после выплаты ипотечного кредита она не предоставила долив этой квартире своим детям, то пфр вполне могут оспорить сделку по продаже квартиры.
единственный вариант, если доли в квартире всё таки принадлежали детям, но были в последующем обменены на другую собственность, другие доли в в другой квартире, вот тогда да, тогда эту квартиру можно покупать.
если же квартира в общей долевой собственности в том числе у детей, то нужно получать разрешение органов опеки, тут есть один подводный камень что бы вам потом не бегать за продавцом что бы вернуть свои деньги, то нужно отдавать деньги только после получения этого разрешения органов опеки.