ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Проверка права собственности на квартиру

Москва11.02.201555 просмотров1 ответ

С этой квартирой с самого начала были проблемы. договорились с хозяйкой о цене, она обещала позвонить. время проходит, узнаем, что она другим дороже собирается продать. а брокер, через которого мы нашли квартиру, ничего нам не говорит. я ей сама позвонила, обещала доплатить, та согласилась. мы и залог уже дали.
а теперь выясняется (соседи сказали), что у нее есть муж, который уже 3 года не появлялся, уехал куда-то и нет его, - даже говорят, что натворил что-то. и как мне теперь быть? брокер вообще никакой, какие документы надо проверить? к кому обратиться, чтобы проверить право собственности на квартиру?

Ответы сообщества 1

Ответить

Геннадий Константинович КругловУчастник сообщества

11.02.2015

К сожалению при полном непонимании процесса - вы "попали". надо искать хорошего риелтера по знакомым, т. к. проверка "чистоты квартиры" - это совсем не прописанные, а со дня приватизации - на всех ли была приватизация? и детей тоже. отказники имеют право пожизненного проживания даже при смене владельца и т. д.
согласие мужа на сделку нужно.
запрос в егрп - узнаете кому принадлежит и обременения.
справку из псих- и нарко- диспансера от каждого продавца. и личное присутствие каждого. и лучше до сделки все выписаны. и это далеко не все.