ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Кадастровая стоимость моего участка выше рыночной. расходы на обжалование в суде или на зем. налог равны. и как мне быть?
Как расценивается, с точки зрения нарушения конституционных прав граждан, такая ситуация. кадастровая стоимость (кс) земельного участка завышена на столько, что расходы на обжалование этой стоимости (оценка, заверение правоуст. документов, и т. п) либо расходы на уплату вытекающего земельного налога практически одинаковы ( прим 30000 рублей). и так и этак в неоправданных убытках. причем кс выше рыночной стоимости раза в четыре. ( спасибо хоть в четыре, кстати а почему не в четыреста?) нарушаются ли мои права на защиту своих интересов? как подобное расценивается, с точки зрения нарушения конституционных прав граждан?
Ответы сообщества 1
Ответить
Доказать, что кадастровая стоимость завышена можно только независимой оценкой и походом в суд. если суд примет во внимание заключение эксперта-оценщика и вам снизят кад. стоимость, то все издержки свои возмещайте в просительной части иска к кадастровой палате. другое дело, что независимая оценка сейчас тоже где-то проходит дополнительную экспертизу (масло-масляное), но это все и делается для того, чтобы подобных исков было как можно меньше. вот вам и конституционные права.... вам решать.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.