ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Опасно ли брать генеральную доверенность вместо переуступки права собственности на недвижимость?
Речь идет о приобретении строящегося жилья. у продавца положено брать переуступку права собственности. риелтор говорит, что есть, мол, вариант, временно взять генеральную доверенность, с ней совершить сделку и заплатить. а потом уж - переуступка. (извините, если где что-то не так формулирую).
есть ли тут какие-то подвохи, и, если да, то можно ли их избежать? практикуется ли всё это дело?
Ответы сообщества 1
Ответить
Ваш продавец назовем его а, а вы покупатель в, а может выписать доверенность в для проведения некой сделки, но при этом в не может оформить что либо на себя т. е. в имея доверенность от а может совершить сделку в пользу с и никак иначе.
генеральная доверенность предусматривает широкий круг юридических действий – не только сбор документов, но и возможность осуществлять непосредственно продажу квартиры, право подписания договора с правом получения денег. риски в этом случае велики. доверитель вправе в любой момент отозвать доверенность, о чем доверенное лицо своевременно может и не знать. или может оказаться, что доверенность была оформлена по принуждению, о чем доверитель сообщает в компетентные органы. а если доверенность отозвана, то сделка может быть признана ничтожной.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.