Год назад, дочь продала квартиру, где были прописаны она, бабка и мать (собственник) по г. доверенности...

Вам подойдет только дарение. согласно п. 18.1 статьи 217 налогового кодекса российской федерации (далее - кодекс) доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одариваемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с семейным кодексом российской федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).