ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Покупка квартиры в собственности банка. какие подводные камни могут быть?
Собираемся купить квартиру, которая находится в собственности банка в течение полугода. стоимость достаточно невысокая по сравнению со среднерыночной. агентство (представляет банк) говорит, что раньше проживала девушка с ребенком, были выселены по суду за неуплату. в квартире счетчики на воду и газ.
Ответы сообщества 1
Ответить
Существуют скрытые расходы. «покупая недвижимость через банк, клиенты рискуют столкнуться с некоторыми дополнительными обязательствами. например, известны случаи, когда, покупая через банк, клиенты были обязаны пользоваться страховкой конкретной фирмы, принадлежащей банку, и услугами юристов. услуги эти стоят дороже, чем обычно, таким образом банк компенсирует потери от «недорого» проданной недвижимости. также реальная стоимость ипотеки может быть спрятана за различными сервисными сборами по обслуживанию счета клиента в банке, который тоже нужно обязательно открывать. поэтому, если подсчитать все дополнительные расходы, может так получится, что банковская недвижимость не такая выгодная, как может показаться на первый взгляд» .
у банков нет постпродажного обслуживания. если вы будете приобретать жилье напрямую у банка, то и решать все последующие проблемы вам также придется самостоятельно. у банков не бывает отделов послепродажного обслуживания, помогающих преодолеть первоначальные трудности и берущих на себя оформление всех документов после сделки (контракты на обеспечение электроэнергией, подключение телефона, договор с управляющей компанией или тсж и прочее) .
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.