ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Незаконная ли перепланировка и как теперь продать квартиру?
Дайте совет. в квартире на кухне снято окно и балконная дверь, чтобы объединить кухню с лоджией. стены не сносились. батарея тоже осталась на месте (какая была изначально) но от нее установили дополнительную на лоджии. сейчас срочно надо продать квартиру. это незаконная перепланировка? если да, то как ее узаконить чтобы продать квартиру?
Ответы сообщества 1
Ответить
Во-первых, запрещается переносить на балкон или лоджию радиатор отопления (п. 11.7 приложения 1 ппм 508 в редакции 840). батарея, которая обычно находится на подоконном блоке, после его демонтажа переносится на соседнюю стену комнаты или кухни.
во-вторых, присоединение балкона или лоджии к комнате или кухне подразумевает снос подоконного блока. при этом действует ряд запретов:
- нельзя демонтировать порожек: в кирпичных домах он часто поддерживает балконную плиту, а в панельных он работает совместно с ограждающей панелью. кроме того, снос порожка вызовет промерзание плиты перекрытия, что ухудшит жилищные условия соседей.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.