Доля в квартире

Здравствуйте скажите пожалуйста у меня есть квартира доля на меня и несовершеннолетнего ребенка и эту квартиру я хочу сделать под магазин точнее перевести в нежилое но что бы перевести собственником этой квартиры должен быть один. как мне перевести его долю1/3 в дом к мужу но с мужем мы развелись, есть его согласие. как это сделать все правильно и возможно ли