Возможно-ли построить магазин на придомовой территории ?

Раз наткнулся на участок земли принадлежит многоквартирному дому, то отступите немного подальше (нужно смотреть кадастровый план земли ) от этого мкд и тогда не нужно брать разрешение у жителей на строительство, но всё равно на подключение коммунальных услуг к этому дому нужно собирать собрание этого мкд и давать обещание жителям например, ..для всех жителей этого мкд будешь продавать дешевле со скидкой 3 -5 процентов, что будет у них другая жизнь дома, дополнительное освещение, хорошие, тротуары из плитки и т. д.