Вопрос по продаже квартиры

Поскольку живете вы в рф и видимо имеете квартиру на правах собственности (? всю или долю в ней) , раз собрались ее продавать, и при этом не знаете, что не бывает никаких "свидетельств о продаже", вам необходимо вместе с покупателем обратиться к юристу для составления договора и согласования его условий.
поскольку квартиру покупают в ипотеку, то банк будет предлагать свой вариант договора.
раз вы продавать надумали, то значит вам есть где проживать, вот туда и регистрируйтесь сама и детей своих туда же.
полагаю, что " и в квартире есть малолетние дети"- это означает, что они зарегены по месту жительства, но сособственниками не являются .
разумный покупатель потребовал бы выселиться фактически и сняться с рег. учета всем до заключения договора,
справку об отсутствии задолженности по жилищ. и комм. услугам,
техпаспорт, чтобы убедиться, что нет незарег. перепланировки/реконструкции.
впрочем, раз ипот. договор, то банк по любому техпаспорт или кадастровый потребует.

Здравствуйте. Если со стороны покупателя есть риэлтор проводящий сделку, он Вам озвучит и пропишет в предварительном или авансовом договоре все условия на которых они будут готовы купить Вашу квартиру. Тем более квартира приобретается с использованием ипотечных средств. У банка тоже будет ряд требований.
Вам остается только исполнять.