Имущественный спор с продавцом после покупки дома с земельным участком

Купили домовладение с земельным участком в августе. устно
договорились с продавцом, что тот заберет своё имущество, находящееся в
сараях до 15 сентября. продавец в данный
срок не уложился, ключи от замков не передал. я самовольно открыл сараи и
повесил свои замки, частично утилизировал находящееся там «имущество» (барахло) .
продавец написал заявление в полицию. в договоре купли-продажи дома с земельным
участком написано: «передача и
принятие сторонами освобожденного от проживания и имущества земельного участка
с домовладением, ключей и необходимых документов осуществлена 13 августа2014
года. стороны имущественных претензий и не исполненных обязательств друг к другу
не имеют. настоящий пункт договора одновременно считается актом приема-передачи
земельного участка с домовладением. обязательство сторон по передаче земельного
участка с домовладением считается исполненным в момент подписания настоящего
договора» .

чем мне может обернуться данная ситуация?