Правила выдела части земельного и домовладения в натуре из общедолевой собственности.

Правила выдела части земельного и домовладения в натуре из общедолевой собственности. изначально имелось домовладение с земельным участком. дом был поделен на 3-ех хозяев (площади домовладения не равны, у кого то больше, у кого то меньше). земельный участок размером 1490 кв. метров тоже был поделен на 3-ех хозяев (равными частями), то есть каждому причиталось 1/3 доли или 496 кв. метров. в 1994 году я приватизировал свою долю домовладения. в 1998 году я купил еще одну долю домовладения (приватизированного прежним хозяином) с земельным участком (он находился в пользовании у прежнего хозяина) размером 496 кв. метров. как правильно рассчитать мою долю земельного участка? соседи предлагают поделить земельный участок исходя из внутренней площади домовладения. у меня получается 60%, у соседей 40%. я не согласен с таким выделом доли.