ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Возможна ли покупка квартиры 2-3 людьми, чтобы у всех были разные доли?
Возможна ли покупка квартиры 2-3 людьми с разными долями владения?
как максимально защитить интересы владельца наименьшей доли, например
чтобы никто не продал свою долю и никого не вселили/не зарегистрировали
по месту без его согласия?
как выглядит такой процесс?
Ответы сообщества 1
Ответить
Договором купли- продажи определяете размеры долей в праве на будущую квартиру.
режим совместной долевой собственности ., без согласия всех собственников распоряжаться квартирой одному не получится.
риски? есть. определение порядка пользования жп. собственник большей доли может определить порядок и "застолбить" за собой, например, целую комнату . и вот туда то он может вселить кого захочет.
реализовать свои доли каждый из собственников сможет когда захочет, но с соблюдением преимущественного права других собственников на покупку. предложил купить метр за миллион, выждал установленный гк срок, не ответили согласием или промолчали, все, привет. продавай кому хощь (правда по цене предложения собственникам) .
а вот "подарить" (де-юре) свою долю он может третьему лицу и не спрашивая мнения и желания других сособственников.
пысы: грамотно составляют договоры юристы и адвокаты. самостоятельно спицифичский договор не сделать. не ломайте копья, все одно чушь получится. лучше обратитесь к специалисту. вы же зубы и аппендицит сами не лечите/оперируете)))))
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.