Покупка квартиры с прописанными в ней людьми.

Есть общее правило: переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом - п.2 ст.292 гк рф. про несовершеннолетних: отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства. в настоящее время распространена практика выселения несовершеннолетних по п.2 ст. 292 гк рф - поскольку они являются членами семьи собственника, как только у него прекращается право пользования квартирой, оно прекращается и у несовершеннолетнего. просто имейте в виду, что в любом случае иск о принудительном выселении займет время - ок. полугода в лучшем случае. если они не хотят выписываться до регистрации сделки, попробуйте договориться с ними о рассрочке - потом сможете хоть как-то простимулировать их на "освобождение помещения"