ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Расхождения с техпаспортом бти

Москва13.07.201454 просмотров1 ответ

Подскажите, пожалуйста по такой ситуации:

я собираюсь купить квартиру. она в собственности у 2-х человек (свидетельства есть) . основание права собственности - договор о передаче в долевую собственность, выданный администрацией города. все вроде в порядке. но в техпаспорте бти в графе"субъект права" кроме этих двух человек вписан третий. его право собственности подтверждается договором купли-продажи. продавцы мне клянутся, что никому квартиру не продавали и были ее единственными собственниками с тех пор как вступили в право собственности. при этом договор с администрацией продавцы заключили 09.11.2010, свидетельства получили 28.12.2010. а вот этот третий неизвестный человек заключил договор купли-продажи 02.12.2010 и получил свидетельство 16.12.2010. как такое возможно? означает ли, что третий человек тоже собственник этой квартиры? как это проверить?

Ответы сообщества 1

Ответить

Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

13.07.2014

Техпаспорт - это документ технического учета, а правоподтверждающим документом, т. е. подтверждающим какие-либо права на квартиру, он не является. (мало ли какую галиматью туда техник бти вписал... )

вам правильно сказали - заказывайте в выписку из егрп на эту квартиру в росреесте - из нее вы узнаете, кто на текущую дату является собственником или сособственниками.