Покупаем квартиру. будем оформлять сделку на мою маму (через ее работу будем возвращать налог,

Тот, кто покупатель по договору купли-продажи, (и в чью собственность переходит квартира, и он платит деньги продавцу) , получит после регистр. перехода права собственности на основании договора, свидетельство о праве собственности.
этот покупатель может получить возврат ндфл при покупке, если ранее этим однократ. правом не пользовался и платит ндфл по месту работы или в налоговой.
собственник квартиры должен открыть фин-лиц. счет на свое имя для оплаты жилищ. и комм. услуг. у собственника обязанность оплаты жилищ. и комм. услуг с даты регистр. права собственности по ст. 153 жк рф.
граждане если имеют самост. права пользования/собственности в нескольких жилых помещениях. то регистр. по месту жительства по месту преимуществ. проживания. значит ваша мать может выбрать, где ей региться по месту жительства, остаться зарегенной там. где ныне, или региться в эту купленную квартиру.
если квартиру купили в москве ( а в профиле вы москву указали) , то в москве разные ставки по содерж. и техобслуживанию, и если единств. собственник- ваша мать не будет зарегена в этой купленной квартире, то еирц начислять будет по большей ставке плату за содерж. и техобслуживание.
а если купите вы с матерью в долевую, например матери больше доля, чтобы она и получила возврат ндфл, а вам- меньше доля, то вы на себя можете открыть как сособственник фин-лиц. счет, и сам зарегитесь в этой квартире, соотв. ставка оплаты за содерж. и обслуж. будет меньше у вас.