Подскажите пожалуйста,

Кто хочет покупать непонятно- т. е. факт. платить деньги, и при чем тут ваша мама?
если ваша семья- вы и муж хотите купить на свои совм. нажитые в браке средства, то вы и покупайте. ваш муж с его дедом - близкие родственники, у них сделка будет взаимозависимая, и по таким сделкам ндфл не возвращают. значит покупателем по договору вы должны быть.
вы и заявите на возврат ндфл при покупке, если ранее этим однократным правом не пользовались.
если работаете и платите ндфл, то постепенно его и получите.
максим. возможный возврат ндфл - 260 тыс. руб. ( с 2 млн. руб.) .
завлять можно в налоговую и получать возврат раз в год- сразу за год.
а можно на работе- и просто не будут вычитать ежемес. с текущего дохода ндфл до тех пор, пока не исчерпается вся сумма возврата.
можете купить с мужем в совм. собственность, при этом заявить в налоговую, что ваша доля в совм. собственности 100%, а его 0%. соотв. вы и на возврат ндфл заявите.
если вы не работаете, и ндфл вам не светит, доверяете матери своей, то она может быть по договору покупателем, купит себе в собственность. если работает и ранее не использ. однокр. право на возврат ндфл, получит ндфл постепенно, а квартиру вам с мужем подарит в долевую собственность, при этом будет продолжать получать ндфл постепенно. при этом вы ндфл с дохода от дарения платить не будете, ибо вы с матерью близкие родственники, а ваш муж заплатит.
если и тут сэкономить захотите, и вам подарит мать квартиру (или вообще никому из вас не подарит) , то при разводе муж останется без квартиры, ибо эта квартира не явл. совм. нажитым в браке имуществом, что особенно для него досадно, если в действительности на его средства (или на совм. нажитые в браке) квартира покупалась и изначально он обмануть хотел гос-во, пожадничав на ндфл, останется он без денег и без квартиры.