Вопрос про приобретение квартиры внутри

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, хотим приобрести квартиру во вторичном жилье, у квартиры один собственник-мужчина, квартира в собственности 4 года, собственник не состоит в браке (в паспорте нет ни одной записи с 2001г.) , но ребёнок им удочерен, девочке 1 год и она зарегистрирована по месту жительства матери. может ли ребёнок претендовать на квартиру отца (читали о проблемах с опекунскими организацией) . интересуемся этим, чтобы не попасть в неприятную ситуацию.