При продаже квартиры приватизация аннулируется?

Похоже Вы не совсем понимаете сам смысл слова "приватизация". Приватизация жилого помещения это его передача в собственность граждан. После такой передачи помещение становится собственностью, и его собственники могут распоряжаться им по своему усмотрению. Например, продавать. Если Вы купили квартиру, находящуюся в собственности продавца, значит право собственности на эту квартиру перешло к Вам. Право собственности может быть приобретено не только в результате приватизации или покупки, но и в результате наследования, принятия в дар и некоторыми другими путями.